CAGLIARI

” QUADRIVANO LA SERENITA’ ‘”

126 MQ + CANTINA E 2 POSTI AUTO

VIA SARRABUS

 

 

Una perla in mezzo al mare.

 

Ci troviamo in Via Sarrabus, ai piedi del Colle San michele e a due passi da Monteclaro.

Una via tranquilla e non tanto trafficata, dove il silenzio e la tranquillità la fanno da padrona.

Se guardandola dalla cartina hai qualche dubbio, ti svelo un trucco per capire se una via è realmente tranquilla o no: passa in 3 fasce orarie diverse e osserva il via vai, le persone, i rumori, ecc.

Ti basta un giorno per capire tutto.

Certo, non siamo in pieno centro. Ma è pur vero che lo stesso immobile in quella zona con cantina e 2 posti auto costerebbe il 50/60% in piu. 

E anche qui puoi fare anche tutto a piedi senza problemi avendo vicino supermercati, mercato civico, ecc

Come sai, prendere casa in un condominio può essere sempre un terno al lotto e la cosa più importante è la condizione del condominio e come sono i condomini.

 

GODITI IL SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO!

Io cerco di capirlo osservando 4 cose fondamentali:

  1. Controlla se l’ascensore è funzionante 

  2. Controlla la pulizia della scala e dei piazzali

  3. Controlla lo stato della scala(umidità, spaccature gravi)

  4. Controlla che i vicini non abbiano preso possesso di aree comuni( per esempio mettendo mastelli o altro nella scala, perché potrebbe essere sinonimo di vicini un po’ litigiosi)

La palazzina in cui si trova l’immobile è ben tenuta, ordinata, pulita, senza nessun lavoro da fare, condomini regolari nei pagamenti e nessun contenzioso in atto. 

 

“Mi sono dilungato molto bella descrizione esterna, perché la casa si descrive quasi da sola”.

 

Un grande Quadrivano completamente ristrutturato di 126 mq al primo piano, con 3 camere da letto, cucina ampia, salone, 2 verande, 2 bagni e stireria.

Un ambiente ampio e luminoso dove potrai vivere bene senza sentirti soffocato.

Infatti, come ti dicevo, ha una doppia esposizione ottima che le permette si avere sempre il sole e ricambio d’aria.

In più, abbiamo anche una cantina e 2 posti auto.

 

 

Ecco la tabella con le caratteristiche principali:

  • Cagliari Via Sarrabus
  • 126 mq interni 
  •  Primo piano con ascensore 
  • 17 mq divisi in 2 verande (10+7)
  •  3 camere (1 camera armadio)
  •  1 camera Studio – Stireria 
  • 2 bagni
  • Cantina
  • 2 Posti auto 
  • 225.000

REGOLARMENTE MUTUABILE 

 

Se vuoi visitarla scrivimi una mail a 

 

Levantiraimondo@gmail.com 

 

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